1. 招標條件

本采購項目周口港區港口碼頭及物流綜合園區PPP項目第四期工程已由周口市人民政府批準采用政府和社會資本合作（PPP）模式進行建設。項目授權主體為周口市人民政府，項目實施機構為周口港口物流產業集聚區管理委員會（以下簡稱采購人），采購代理機構為北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司，項目已資格預審，特邀請已通過資格預審的社會資本方參與投標。

2. 項目概況及采購內容

2.1項目名稱：周口港區港口碼頭及物流綜合園區PPP項目第四期工程。

2.2項目編號：周采購[2017]121-3

2.3采購方式：公開招標。

2.4項目概況：周口港區港口碼頭及物流綜合園區PPP項目第四期工程，包含周口中心港東部作業區碼頭及配套綜合開發項目和周口港物流產業集聚區沙潁河南岸水系景觀提升及市政道路建設項目。

2.5采購內容：社會資本采購。

3. 采購需求

3.1項目全生命周期：該項目合作期限15年,含建設期3年。

3.2投資概算：周口中心港東部作業區碼頭及配套綜合開發項目:約113893.19萬元；周口港物流產業集聚區沙潁河南岸水系景觀提升及市政道路建設項目：約178705.78萬元。項目資本金為總投資的25%，其中：政府占股20%；社會資本方占股80%。

3.3項目規模：（一）周口中心港東部作業區碼頭及配套綜合開發項目，項目內容包括周口中心港東部作業區碼頭項目和周口港口物流產業集聚區企業孵化園項目。

其中：周口中心港東部作業區碼頭，總投資約71438.89萬元，共布置12個1000噸級泊位，形成碼頭岸線939m，陸域總面積30.1萬m2，碼頭年通過能力可達360萬噸。作業區內設置化工品堆場與倉庫，集裝箱重箱堆場、空箱堆場、拆箱庫、辦公樓等。

周口港口物流產業集聚區企業孵化園，項目分兩期建設，其中一期占地200100㎡（約300畝），建筑面積245724㎡，投資約42454.3萬元。

（二）周口港物流產業集聚區沙潁河南岸水系景觀提升及市政道路建設項目，項目內容包括周口港物流產業集聚區沙潁河南岸水系景觀提升工程和周口港口物流產業集聚區五路一橋項目。

其中：周口港物流產業集聚區沙潁河南岸水系景觀提升工程，總投資約99568.46萬元，用地面積1585805平方米，約2377.52畝，園區內部包括親水棧道、廣場、游戲小場地、景觀墻、弧形廊架、景觀燈柱、休閑茶座、亭子、自行車棚、雕塑等園林小品，豐富景觀帶的可欣賞性。

周口港口物流產業集聚區五路一橋項目，具體內容如下：

（1）未來大道跨沙潁河大道及連接線項目，總投資約35744.63萬元，包括未來大道跨沙潁河大橋及連接線，連接線為未來大道。全橋長1100米（含引線），道路紅線寬度55米。

（2）港縱十八路項目，總投資約2854.51萬元，包括道路工程、給排水工程、照明工程、綠化工程、管線及交通標志標線工程等。道路總長970m，紅線寬32m。

（3）港縱四十路項目：總投資約3806.38萬元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等。總長約1050.36米，紅線寬度為32米。

（4）科技路延伸項目：總投資約5580.32萬元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等。科技路延伸工程總長約1548.971m，紅線寬度為32米。

（5）黃新路項目：總投資約6744.34萬元，道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等。黃新路總長約1500.581米，紅線寬度為40米。

（6）平原東路北延連接臨港大道項目：總投資約24407.14萬元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等。本項目總長約5524.23米，紅線寬度為40米。

總計292598.97萬元。

3.4項目地點：周口港。

3.5運作模式：本項目擬采取BOT(Build-Operate-Transfer)方式進行運作。

3.6其他采購需求：無。

4. 通過資格預審的社會資本

詳見本項目資格預審結果公告。

5. 采購文件的獲取

5.1請通過資格預審的社會資本方法定代表人本人（持有效的法定代表人身份證明）或委托代理人本人（持授權委托書及本人身份證原件）持采購邀請書于2017年7月14日至2017年7月20日（法定公休日、節假日除外），每日上午08：30時至11:30時，下午14:30至17:30時（北京時間，下同），到鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A811室購買采購文件。

5.2采購文件售價：1000元/套，售后不退。

6. 采購文件的提交

6.1遞交投標文件截止時間為2017年8月4日9:30整（北京時間）。

6.2遞交投標文件地點為周口市體育中心體育賓館一樓會議室。

6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，不予接收。

7. 發布公告的媒介

本次公告在《中國采購與招標網》、《河南省政府采購網》、《河南招標采購綜合網》、《周口市政府采購網》等網站同時發布。

8. 聯系方式

采購人：周口港口物流產業集聚區管理委員會

聯 系 人：賀先生

聯系電話：0394-8680980

采購代理機構：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司

地  址：鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A811室

聯系人：馮女士

電  話：0371-60207792