河南恒信咨詢管理有限公司受鞏義市科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化委員會(huì)的委托，就鞏義市科技創(chuàng)新中心辦公用房租賃項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加談判。

1. 談判項(xiàng)目名稱及編號(hào)

1.1 談判項(xiàng)目名稱：鞏義市科技創(chuàng)新中心辦公用房租賃項(xiàng)目。

1.2 談判編號(hào)：鞏財(cái)談判采購(gòu)-2017-31。

2. 談判項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

2.1 談判內(nèi)容：鞏義市科技創(chuàng)新中心辦公用房租賃。

2.2 預(yù)算金額：五年租金約1010.8萬(wàn)元(含裝修、家具及裝備等費(fèi)用）。

2.3項(xiàng)目基本概況介紹：租賃面積3600平方米的房屋作為辦公用房（須為同層或相鄰層），須按采購(gòu)人要求進(jìn)行精裝修（含辦公家具、裝備）交付采購(gòu)人使用。

2.4 租賃期：合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)（裝修期，免租金）交付使用，租賃期五年。

2.5 本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)）等政府采購(gòu)政策。

3. 談判供應(yīng)商資格要求

3.1 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。

    3.1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

    3.1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

    3.1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

    3.1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

    3.1.5 參加政府招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

    3.1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 供應(yīng)商應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明材料（房屋須位于鞏義城區(qū)內(nèi)，應(yīng)顯示有效建筑面積不小于3600平方米，須為同層或相鄰層）。

3.3 本次談判不接受聯(lián)合體。

3.4供應(yīng)商須提供近3年信用信息查詢結(jié)果且無(wú)不良記錄。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢供應(yīng)商信用記錄，信用信息查詢的時(shí)間期限為2014年7月20日至今，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位將被拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；信用信息查詢記錄和證據(jù)將同采購(gòu)文件等資料一同歸檔保存。

4. 談判文件發(fā)售信息

4.1 談判文件出售起始時(shí)間：2017年7月20日至2017年7月24日（每天上午8:30至12:00，下午3:00至6:00，北京時(shí)間）。

4.2 談判文件出售地點(diǎn)：河南恒信咨詢管理有限公司 （鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。

4.3 談判文件出售方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。

4.4 談判文件售價(jià)：300元/套，售后不退。

4.5 其他有關(guān)事項(xiàng)：購(gòu)買(mǎi)談判文件時(shí)必須攜帶單位法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房屋產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明材料（房屋須位于鞏義城區(qū)內(nèi)，應(yīng)顯示有效建筑面積不小于3600平方米，須為同層或相鄰層）、上年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或者供應(yīng)商基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）、近期完稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單或?qū)Ｓ檬論?jù)、信用信息查詢結(jié)果等證明文件；個(gè)人投標(biāo)的需攜帶個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明材料（房屋須位于鞏義城區(qū)內(nèi)，應(yīng)顯示有效建筑面積不小于3600平方米，須為同層或相鄰層）、信用信息查詢結(jié)果等證明文件等。

以上證件驗(yàn)原件留加蓋公章的復(fù)印件（裝訂成冊(cè)）一套，法人授權(quán)委托書(shū)留原件。

5. 談判響應(yīng)文件接收信息

5.1 談判響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2017年7月26日上午9:00時(shí)整。

5.2 談判響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：鞏義市東區(qū)惠民路鞏義市科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化委員會(huì)三樓會(huì)議室。

6. 談判有關(guān)信息

6.1 談判開(kāi)始時(shí)間：2017年7月26日上午9:00時(shí)整。

6.2 談判地點(diǎn)：鞏義市東區(qū)惠民路鞏義市科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化委員會(huì)三樓會(huì)議室。

6.3 其他有關(guān)事項(xiàng)：供應(yīng)商應(yīng)派代表參加談判。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次談判公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《鞏義市政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南恒信咨詢網(wǎng)》上發(fā)布。

8. 本次談判聯(lián)系事項(xiàng)

采購(gòu)人：鞏義市科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化委員會(huì)

地  址：鄭州市鞏義市東區(qū)惠民路

聯(lián)系人：張女士

電  話：0371-64581026

代理機(jī)構(gòu)：河南恒信咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：張先生、龐女士

電  話：0371-60992507     0371-86688490

聯(lián)系地址：鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓     

鞏義市科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化委員會(huì)

2017年7月20日