禹州高鐵站前廣場物業服務對外承包采購項目
評審結果公示
一、項目概況
（一）項目名稱：禹州高鐵站前廣場物業服務對外承包采購項目；
（二）采購編號：YZGDZ-C2025001
（三）競爭性磋商公告發布日期：2025年03月03日
（四）開標時間：2025年03月13日14:30
（五）開標地點：許昌德源招標有限公司（禹州市鈞臺街道畫圣路北段）
（六）采購方式：競爭性磋商
（七）預算金額（采購最高限價）：￥818190.00元（一年服務費）；
（八）評標辦法：綜合評分法
二、響應文件遞交及審核情況
響應文件遞交截止時間2025年03月13日14：30時止，共收到響應文件4份。開標工作在監督人員現場監督下，進行驗標、唱標，經審查符合磋商文件接收要求的響應文件4份，不符合的 0 份。
三、開標記錄
序號 | 供應商名稱 | 合同履行期限 | 響應文件密封情況 | 對本次開標過程是否有異議 |
1 | 禹州市致盛后勤服務有限公司 | 暫定兩年（無節假日，前三個月為試用期），采取承包方與發包方簽訂物業承包合同的形式，實行一年一簽，若有違背合同有關條款，則采購人有權隨時終止物業承包服務； | 密封完好 | 無異議 |
2 | 河南六合科技實業有限公司 | 暫定兩年（無節假日，前三個月為試用期），采取承包方與發包方簽訂物業承包合同的形式，實行一年一簽，若有違背合同有關條款，則采購人有權隨時終止物業承包服務； | 密封完好 | 無異議 |
3 | 許昌鴻騰物業管理有限公司 | 暫定兩年（無節假日，前三個月為試用期），采取承包方與發包方簽訂物業承包合同的形式，實行一年一簽，若有違背合同有關條款，則采購人有權隨時終止物業承包服務； | 密封完好 | 無異議 |
4 | 禹州市鴻潤物業管理有限公司 | 暫定兩年（無節假日，前三個月為試用期），采取承包方與發包方簽訂物業承包合同的形式，實行一年一簽，若有違背合同有關條款，則采購人有權隨時終止物業承包服務； | 密封完好 | 無異議 |
四、磋商小組的組成
本項目磋商小組由采購人代表 1 人和評審專家 2 人共 3 人組成，2名評審專家開標前在專家庫中隨機抽取。
五、評審情況
1.磋商小組首先對4家供應商的響應文件進行資格審查，經過認真細致的審查，4家供應商遞交的響應文件均按照磋商文件的要求，提供了相關資料，資料完整且符合要求，均通過資格審查。
2.磋商小組第二步對通過資格審查供應商的響應文件進行符合性審查，根據磋商文件要求標準，磋商小組對4家供應商遞交的響應文件中商務、技術、承諾等進行了審查，4家供應商均符合磋商文件的要求，通過符合性審查，可以參加磋商。
3、磋商記錄
磋商小組對通過資格審查、符合性審查的供應商代表進行進行最終報價，供應商最終報價如下：
序號 | 供應商名稱 | 首次報價（元） | 最終報價（元） |
1 | 禹州市致盛后勤服務有限公司 | 817059.00 | 816921.00 |
2 | 河南六合科技實業有限公司 | 817256.00 | 817114.00 |
3 | 許昌鴻騰物業管理有限公司 | 816829.00 | 816575.00 |
4 | 禹州市鴻潤物業管理有限公司 | 816957.00 | 816819.00 |
（四）最終得分及排序表
序號 | 供應商名稱 | 最終得分 | 排序 |
1 | 許昌鴻騰物業管理有限公司 | 91.80 | 1 |
2 | 禹州市鴻潤物業管理有限公司 | 67.69 | 2 |
3 | 禹州市致盛后勤服務有限公司 | 62.63 | 3 |
4 | 河南六合科技實業有限公司 | 60.89 | 4 |
六、磋商小組推薦成交候選人（或采購人授權確定成交人）情況
第一成交候選人：許昌鴻騰物業管理有限公司
第二成交候選人：禹州市鴻潤物業管理有限公司
第三成交候選人：禹州市致盛后勤服務有限公司
七、采購人授權磋商小組確定成交人情況
(一)成交候選人名稱：許昌鴻騰物業管理有限公司
(二)統一社會信用代碼：91411081MA9K9DU15J
(三)地址：禹州市郭連鄉黨樓村
(四)聯系人：鄭旭英 聯系方式(手機)： 15939913609
(五)成交金額：816575.00元
八、供應商根據磋商小組要求進行的澄清、說明或者補正：無
九、是否存在磋商小組成員更換：無。
八、代理機構及采購單位地址、聯系人、聯系電話
采購人：禹州高鐵站前設施建設運營有限公司
地址：禹州市褚河鎮站前大街與開元大道交叉口
聯系人：孟先生
聯系電話：13733703303
代理機構：許昌德源招標有限公司
地址：禹州市鈞臺街道畫圣路北段
聯系人：楊先生
聯系電話：0374-8636669
監督部門：禹州市交通運輸局
2025年03月14日