安陽市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目（一期工程）招商運營項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介

1.1采購項目名稱：安陽市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目（一期工程）招商運營項目

1.2采購人：安陽殷都珠泉水資源開發(fā)投資有限公司

1.3采購代理機構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司

1.4采購項目資金落實情況：金額來源為成交單位100%自籌

1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家，成交份額：100%

2、采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：通過公開招標方式選擇合作方，負責相關(guān)內(nèi)容的投資、建設(shè)、運營、維護一體化管理。

2.2 參與要求：成交單位需在珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)上3年內(nèi)投資不低于2000萬元（3年投資比例為：第一年800萬元，第二年600萬元，第三年600萬元）。投資方向包括但不限于游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)、媒體宣傳、數(shù)字智能化管理系統(tǒng)等文旅業(yè)態(tài)的升級和提升。投資計劃需報送珠泉公司備案，重大建設(shè)事項應(yīng)報珠泉公司同意后實施。投資金額由雙方共同委托第三方評估機構(gòu)認定后確認。

2.3 收入利潤分配：成交單位每年需向珠泉公司支付珍珠泉公園門票30萬元；水冶特色小鎮(zhèn)房租收入前五年為30萬元/年，后五年為36萬元/年，此兩項為保底費用。珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)運營收入超出保底費用的部分，第一年營業(yè)收入的5%歸珠泉公司，其后逐年遞增2%，至第五年起，珠泉公司每年固定分潤為營業(yè)收入的15%；其余收入歸成交單位支配；珠泉公司當年分潤低于保底費用時，差額部分由中標單位補足。

2.4 運營期限：10年，其中珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)，如游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)等建設(shè)期為3年。如運營服務(wù)期內(nèi)考核優(yōu)秀，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽運營協(xié)議。

2.5 標包劃分：一個標包

3、供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。

3.2 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，并提供2021、2022、2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)報告，成立年限不足的企業(yè)按實際提供，新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明。

3.3 供應(yīng)商具有良好的信用記錄，在評審階段，采購人或者采購代理機構(gòu)、評審小組將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當拒絕其參加本次采購活動。信用信息查詢記錄和證據(jù)將同詢比采購文件等資料一同歸檔保存。

3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段采購或者未劃分標段的同一采購項目響應(yīng)，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一項目采購中同時響應(yīng)【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。

3.5 本項目不接受聯(lián)合體采購。

4、采購文件的獲取

4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2025年 06 月 12 日至2025年 06 月 16 日，每日上午9時至12時，下午14時至18時（北京時間，下同），在信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市文化路與緯一路交叉口向北100米路東永和國際17樓1702室）購買采購文件。郵寄采購文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）50元。采購人在收到郵購款（含手續(xù)費）后1日內(nèi)寄送。

4.2采購文件每套售價500元，售后不退。

5、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間為：2025年 06 月 20 日15時00分，地點為信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市文化路與緯一路交叉口向北100米路東永和國際17樓1708室）。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。

6、響應(yīng)文件開啟時間和地點

響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應(yīng)文件遞交地點。邀請所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負責人）或其授權(quán)的代理人參加開啟會議，供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結(jié)果。

7、發(fā)布公告的媒介

本次詢比采購公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南國企陽光招采服務(wù)平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

8、其他

無 

9、聯(lián)系方式 

采 購 人：安陽殷都珠泉水資源開發(fā)投資有限公司

地    址：安陽縣水冶鎮(zhèn)鐵東路躍進渠灌區(qū)管理局院內(nèi)

聯(lián) 系 人：劉先生

電    話：15738830518

采購代理機構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司

地    址：鄭州市金水區(qū)文化路9號永和國際1702室

聯(lián) 系 人：馬麗霞 龔亮

電    話：0371-63899156

2025年 6 月11日