中資國際招標有限責任公司受招標人委托，就鄭州永威迎賓府王崗安置區商業用房經營權對外招租項目進行競爭性談判采購，現歡迎符合相關條件的單位參加談判。

一、    采購項目名稱及編號：

鄭州永威迎賓府王崗安置區商業用房經營權對外招租項目ZZZB-2017-018

二、    采購項目簡要說明：

1.項目名稱：鄭州永威迎賓府王崗安置區商業用房經營權對外招租項目

2.項目概況：鄭州永威迎賓府王崗安置區位于鄭州市花園路與迎賓路交叉口西南角，總面積約12000平方米。

3.包段劃分：A包為七號樓，面積約6000平方米，具體簽訂合同時確定。

            B包為一號樓，面積約6000平方米，具體簽訂合同時確定。

3.出租最低報價：45元/平方米/月，低于該要求的將被視作無效投標。

4.租賃經營方式：以限定房屋用途、限定經營范圍方式對外租賃經營。

5.經營項目：除擾民、污染大氣及有關違背法律法規的經營行為外，其他均可。

7.出租期限：10年一個周期。

8.租金繳納方式：一年一交，提前三個月續交租金，10年一個周期，同等條件下中標人優先續租，3年一遞增（按照10%遞增），首期租金繳納時間，簽訂合同時確定。

9.水、電、通信等繳納方式：招標方有償提供水電，水費、電費按市場經營價格標準收費；通信等由承租方自行繳納。

10.物業管理方式：標的內的保潔、消防、安全保衛、垃圾清運費用等工作由承租自行承擔。

11.承租期間房屋的維修：承租期間標的物房屋維修由承租方負責并承擔所有費用。在承租期間，由承租方全面負責標的物內的安全工作并承擔責任。

12.勘察現場：本項目不統一組織勘察現場，投標人可自行勘察現場。

現場勘察聯系人：薛先生          聯系電話：13938589310     

三、    談判投標人資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照（副本）、稅務登記證（副本）、組織機構代碼證（副本）或三證合一的營業執照（副本）；

2、不針對個體經營小攤位；

3、在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4、未經招標人書面同意，承租方不得擅自改變原有房屋結構的承諾書；

5、本項目每包段由一家中標人承包商業用房經營權，兩個包段可為一家中標人，不接受聯合體投標。

四、    談判文件發售信息：

談判文件發售時間：2017年7月26日至2017年7月28日（法定節假日除外）每天上午8：30-11：30 下午2：30-5：30

談判文件售價：700元，現金支付，售后不退。

五、    投標文件接受及開標有關信息：

投標截止時間及談判時間：2017年8月4日上午9：00

投標文件接收及談判地點：中資國際招標有限責任公司

六、    發布公告的媒介

    本次招標公告在河南招標采購綜合網上發布。

七、    本次招標聯系事項：

     招標人：鄭州市惠濟區迎賓路街道弓莊村村民委員會（王崗村）

     地址：鄭州市花園路與迎賓路交叉口西南角

     項目負責人：薛先生

     聯系方式：13938589310

     招標代理機構：中資國際招標有限責任公司

地址：鄭州市東風南路與七里河南路交叉口綠地之窗云峰B座3316

項目負責人：劉先生   

電話：0371-55916465

八、    其他應說明事項：

    購買談判文件時必須攜帶單位法人營業執照副本、授權委托書、代理人身份證等相關證明件。（以上資料均要求出示原件，留存加蓋單位公章的復印件）