一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：HNZB-20250608；
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：秦莊璽園12號(hào)樓1-4層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目（二次）；
3.招標(biāo)內(nèi)容：秦莊璽園12號(hào)樓1-4層商業(yè)用房租賃，4層面積共計(jì)10880.94㎡；
4.投標(biāo)限價(jià)：租金最低限價(jià)為每月每平方15元；
水、電、通信等繳納方式：水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)按市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；
物業(yè)管理方式：標(biāo)的內(nèi)的保潔、消防、安全保衛(wèi)等工作由承租方自行承擔(dān)；
承租期間房屋的裝修及維修：承租期間標(biāo)的物房屋裝修及維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。在承租期間，由承租方全面負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)的安全工作并承擔(dān)責(zé)任。
5.租金遞增方式：前五年年租金均按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行，從第六年開(kāi)始遞增，以后每五年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%；
6.租賃經(jīng)營(yíng)方式：對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)，禁止生產(chǎn)屬性用途，其它合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)用途不做限制；
7.承包經(jīng)營(yíng)期限：15 年；
租金繳納方式：合同期內(nèi)每年租期為12個(gè)月向甲方繳納租金，提前1個(gè)月交付下年房租。先繳租金后經(jīng)營(yíng)，裝修期自合同簽訂之日起10個(gè)月；
8.項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)秦莊璽園12號(hào)樓。
二、投標(biāo)人的資格要求
1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（法人或者其他組織的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人的身份證明）
2、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)，格式自擬）；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供證明資料或承諾）；
4、提供投標(biāo)人書(shū)面承諾符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定且無(wú)納稅、社保等方面失信記錄（提供承諾，格式自擬）；
5、信譽(yù)要求：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）】；對(duì)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；【查詢(xún)對(duì)象：投標(biāo)人】；
6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾書(shū)，格式自擬）；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年6月17日至2025年6月23日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；
2.招標(biāo)文件獲取方式：郵箱獲取，以下加蓋公章的資料掃描為一個(gè)PDF發(fā)送郵箱2323162686@qq.com，發(fā)送后及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理公司審核，郵件正文需寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)、公司名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)。
（1）投標(biāo)人為法人或者其他組織，提供以下資料加蓋公章：
①法定代表人身份證明及身份證或附法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權(quán)委托書(shū)；
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一副本）；
（2）投標(biāo)人為自然人，提供身份證。
3.招標(biāo)文件售價(jià):500元，逾期不售，售后不退。
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年7月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：智博國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年7月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：智博國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。公告期限為五個(gè)工作日。
七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人
名 稱(chēng)：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)梧桐辦事處秦莊村村民委員會(huì)第五村民組
地 址：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)梧桐街35號(hào)
聯(lián) 系 人：付先生、張先生
聯(lián)系方式：13837166007、15938796251
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱(chēng)：智博國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司
地 址：鄭州市西三環(huán)與北三環(huán)交叉口大學(xué)科技園（東區(qū)）18號(hào)樓D座2層
聯(lián) 系 人：黃天鵬、劉勇琪、張磊
聯(lián)系電話(huà)：17739742220