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瀏覽量:2316  發(fā)布時(shí)間:2017/7/25 18:31:00

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目中國河南紫云谷新型養(yǎng)老示范基地(一期)PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方采購已由襄城縣人民政府批準(zhǔn)以PPP模式進(jìn)行實(shí)施,項(xiàng)目授權(quán)主體為襄城縣人民政府,項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為襄城縣民政局(以下簡(jiǎn)稱采購人),項(xiàng)目已具備采購條件,特邀請(qǐng)有意向的社會(huì)資本方(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目概況及采購內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱:中國河南紫云谷新型養(yǎng)老示范基地(一期)PPP項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目編號(hào):XZZ-G2017045號(hào)

2.3采購方式:公開招標(biāo)。

2.4項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目規(guī)劃1200畝,建筑面積約30萬m2,劃分為樣板區(qū)與非樣板區(qū)。

2.5采購內(nèi)容:社會(huì)資本方采購。

三、采購需求

3.1項(xiàng)目全生命周期:本項(xiàng)目合作期30年(含建設(shè)期1.5年,運(yùn)營期28.5年),其中:1)樣板區(qū)養(yǎng)老基地合作期30年(含建設(shè)期1.5年,運(yùn)營期28.5年);2)樣板區(qū)紫云谷旅游景區(qū)合作期30年(含建設(shè)期1.5年,運(yùn)營期28.5年);3)樣板區(qū)配套市政工程合作期20年(建設(shè)期1年,運(yùn)營期19年);4)非樣板區(qū)合作期30年(含建設(shè)期1.5年,運(yùn)營期28.5年)。

3.2投資概算:本項(xiàng)目總投資約126002.99萬元,資本金比例為總投資的20%,約為25200.60萬元,其中:1)先行實(shí)施的樣板區(qū)投資額約為53863.19萬元,項(xiàng)目資本金約為10772.64萬元,由項(xiàng)目公司各股東根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,按股權(quán)比例(政府方5%:社會(huì)資本方95%)出資。社會(huì)資本方融資43090.55萬元;2)非樣板區(qū)投資額約為72139.80萬元,項(xiàng)目資本金約為14427.96萬元,由項(xiàng)目公司各股東根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,按股權(quán)比例(政府方5%:社會(huì)資本方95%)出資;社會(huì)資本方融資57711.84萬元。

3.3項(xiàng)目規(guī)模:樣板區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括養(yǎng)老基地、紫云谷旅游景區(qū)及配套市政工程。養(yǎng)老基地總投資約為36149.19萬元,包括前期費(fèi)用、建安工程費(fèi)用及開發(fā)間接費(fèi)等。紫云谷旅游景區(qū)總投資約為12714.00萬元,包括跑馬場(chǎng)、水系工程、文化長廊、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品采摘、健身道路等,配套市政工程項(xiàng)目總投資約為5000.00萬元;非樣板區(qū)建設(shè)內(nèi)容主要為養(yǎng)老公寓、民俗一條街和紫云書院。養(yǎng)老公寓總投資約為56451.79萬元,民俗一條街總投資約為12711.64萬元,紫云谷書院總投資約為2,976.37萬元。

3.4項(xiàng)目地點(diǎn):河南省許昌市襄城縣紫云鎮(zhèn)道莊村、雷洞村淺山區(qū)。

3.5運(yùn)作方式: 樣板區(qū)養(yǎng)老公寓采用建設(shè)-擁有-運(yùn)營(BOO)運(yùn)作模式,樣板區(qū)紫云谷旅游景區(qū)采用建設(shè)-運(yùn)營-移交(BOT)運(yùn)作模式,樣板區(qū)配套市政工程采用建設(shè)-運(yùn)營-移交(BOT)運(yùn)作模式,非樣板區(qū)采用建設(shè)-擁有-運(yùn)營(BOO)運(yùn)作模式。

四、申請(qǐng)人資格要求

4.1申請(qǐng)人須為中國人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其它組織。

4.2 財(cái)務(wù)狀況:以2016年12月31日為基準(zhǔn)日,經(jīng)審計(jì)的企業(yè)凈資產(chǎn)不低于人民幣5000萬元,最近連續(xù)三年每年均為盈利(成立不足三年,自成立之年算起);

4.3 企業(yè)信譽(yù):

(1)申請(qǐng)人過去三年內(nèi)(如成立不足三年, 自成立之日起), 參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中無不良經(jīng)營行為,沒有發(fā)生過重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故或重大投訴事件等;

(2)根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))的規(guī)定,對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè);【查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)/中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)/河南省政府采購網(wǎng)(www.hngp.gov.cn)】(提供網(wǎng)頁截圖);

4.4 申請(qǐng)人擬自行施工的,應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì),具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.5本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體申請(qǐng),聯(lián)合體成員(含牽頭人)不得超過四家。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審,應(yīng)滿足以下要求:   (1)以聯(lián)合體參加的,應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任;   (2)聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí);   (3)以聯(lián)合體形式參加政府采購活動(dòng)的,聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng);   (4)聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表負(fù)責(zé)簽署本次資格預(yù)審申請(qǐng)相關(guān)資料,其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對(duì)此予以認(rèn)可;   (5)聯(lián)合體協(xié)議中約定各成員單位均應(yīng)當(dāng)具備申請(qǐng)人資格條件4.1、4.3項(xiàng)要求,聯(lián)合體各成員單位按照聯(lián)合體協(xié)議的出資比例加權(quán)總和應(yīng)滿足4.2項(xiàng)的要求,社會(huì)資本擬自行施工的,聯(lián)合體各成員單位應(yīng)按相應(yīng)分工滿足4.4項(xiàng)要求;

(6)通過資格預(yù)審的聯(lián)合體,不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。

五、資格預(yù)審方法

5.1資格審查方法:合格制。

5.2不限定參與競(jìng)爭(zhēng)的合格社會(huì)資本的數(shù)量。 

六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

6.1 供應(yīng)商須加入許昌市公共資源交易中心供應(yīng)商庫,報(bào)名期限內(nèi)在許昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上報(bào)名。詳情查看許昌市公共資源交易(www.xczbtb.com)首頁辦事指南中的業(yè)務(wù)流程(網(wǎng)上報(bào)名指南),網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:2017年7月25日 ---2017年8月15日。

6.2 網(wǎng)上下載招標(biāo)文件時(shí)間:網(wǎng)上報(bào)名后,在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前均可下載招標(biāo)文件。

特別提示:所有投標(biāo)單位請(qǐng)時(shí)刻關(guān)注《許昌市公共資源交易網(wǎng)》,該項(xiàng)目所有澄清、修改、答疑、變更均在《許昌市公共資源交易網(wǎng)》發(fā)布,不再另行通知。如未及時(shí)查看影響其投標(biāo),后果自負(fù)。

6.3資格預(yù)審文件每份售價(jià)人民幣300元,于遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),售后不退。    

七、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交

  7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間:請(qǐng)于2017年8月15日9:00整,逾期收到或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件不予接受;

  7.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn):襄城縣公共資源交易中心(襄城縣八七路東段電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園12樓1207室,遲到按自動(dòng)放棄處理)。    

7.3未通過許昌市公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件的投標(biāo)企業(yè),拒收其遞交的投標(biāo)文件。 

    7.4逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國政府采購網(wǎng)》《河南省政府采購網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《許昌市政府采購網(wǎng)》、《許昌市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

九、采購單位、代理機(jī)構(gòu)

采購人:襄城縣民政局

地址:襄城縣八七路中段

采購代理機(jī)構(gòu):北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司