1、招租方式

河南興達工程咨詢有限公司受鄭州鄭如房地產開發有限公司的委托，現采用公開招租的方式確定如意東路便民服務中心項目地下一層B103房屋租賃項目承租人。

2、項目概況與招租范圍

2.1項目名稱：如意東路便民服務中心項目地下一層B103房屋租賃項目（二次）

2.2項目實施地點：鄭東新區如意東路與如意河東二街交叉口東北角。

2.3招租范圍：如意東路便民服務中心項目地下一層B103房屋（建筑面積約869.08㎡，最終以有關部門實際測量結果為準）的使用權。

2.4經營業態：教培（高爾夫球）。

2.5項目租賃期限：5年（含裝修期）。

2.6租賃模式：按物業現狀租賃。

2.7物業現狀：詳見競租人須知前附表。

2.8特別說明：

租金繳納方式：預付制，每3個月支付一次，每次支付3個月租金。

其他詳見競租人須知前附表。

3、競租人資格要求

3.1競租人須為中華人民共和國境內依法注冊設立并有效存續的獨立法人企業，持有工商行政管理部門核發的有效的營業執照。

3.2信譽要求：競租人須提供通過“中國執行信息公開網”網站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）輸入競租人名稱和組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息，輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人及其委托代理人（如有）未列入失信被執行人的網頁信息,并提供查詢網頁截圖，被列入失信名單的競租人或自然人將被取消競租資格，不得參與本次競租活動，查詢時間應在本項目招租公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間；

3.3其他要求：（1）競租人法定代表人的授權委托人須為本企業人員，提供競租人為其繳納的社會保險證明；（2）單位負責人為同一人或者存在控股關系、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業信用信息公示系統”中生成的企業信用信息公示報告，含公示的營業執照信息、股東及出資信息、主要人員信息等的查詢信息。

3.4本項目不接受聯合體競租。

4、資格審查方法

4.1本競租項目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的競租人成為正式競租人。

4.2滿足資格審查合格條件的正式競租人不足3人時視為競租失敗，重新組織競租，再次招租的正式競租人仍不足3人時，招租人將采取非公開招租方式確定承租人。

5、招租文件的獲取

5.1獲取時間：2025年6月25日至2025年7月2日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京時間,下同）。

5.2獲取方式：潛在競租人請于規定時間內至河南興達工程咨詢有限公司二樓代理部購買招租文件，并攜帶以下文件：

⑴企業法定代表人提供身份證明或企業法定代表人授權委托書原件及委托代理人的有效身份證及競租人為其繳納的社會保險證明；

⑵營業執照副本；

⑶“中國執行信息公開網”網站查詢的競租人及其法定代表人相關信用信息截圖；

⑷“國家企業信用信息公示系統”中公示的營業執照信息、股東及出資信息、主要人員信息、變更信息的查詢信息網頁截圖；

注：上述資料需現場核對原件留加蓋競租人公章復印件一份。

5.3招租文件每套售價300元，售后不退。

6、競租文件的遞交

6.1遞交競租文件截止時間：2025年7月15日09時30分，地點：河南興達工程咨詢有限公司開標室。

6.2逾期送達或者未送達指定地點的競租文件，招租人不予受理。

7、發布公告的媒介

本次招租公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南招標采購綜合網》（http://hnzbcg.cn/）網站上發布，招租人及代理機構對任何轉載信息不承擔法律責任。

8、其他

如果公開招租兩次領取招租文件的競租人均不足三家，產權人不再進行公開招租，采用非公開招租的形式確定租賃單位。

9、聯系方式

招租人：鄭州鄭如房地產開發有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區三全路與龍源四街交叉口中原科技城創新孵化基地B座13層

聯系人：柴先生

聯系電話：0371-56278717

代理機構：河南興達工程咨詢有限公司

地址：河南省國家大學科技園東區15F西座（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯系人：孫晉、宋丹丹

聯系電話：0371-68865980

電子郵箱：xdzx006@126.com

監督人：河南省鄭州新區建設投資有限公司

監督電話：0371-61739513

2025年6月24日