許昌經濟技術開發區職工俱樂部合作經營項目　　

招商公告招商簡介　　

為進一步發展全民健身事業，廣泛開展全民健身運動，并給許昌經濟技術開發區廣大職工群眾營造一個良好的文化生活環境，根據上級工會和開發區黨工委有關要求，許昌經濟技術開發區總工會擬對許昌經濟技術開發區職工俱樂部采取合作經營方式進行招商建設。歡迎社會各界有實力的合作經營方前來參加招商共建活動。　　

一、項目概況　　

1、項目名稱：許昌經濟技術開發區職工俱樂部合作經營項目。　　

2、地理位置：許昌經濟技術開發區屯田路以南、灞陵路以東、金龍街以北、碧水路以西，電梯產業園綜合服務中心綜合樓4#、5#、8#樓。　　

3、建筑概況：4#樓建筑面積為4559平方米。其中：一層餐廳752.02平方米，二層餐廳1324.84平方米，三層 689.04 平方米為活動室；四層383.37平方米為活動室，五層783.37平方米為電影院。　　

5#樓建筑面積為3701.66 平方米，其中：一層籃球館  785.91 平方米，游泳館 837.23 平方米，洗浴中心456.6平方米，二層羽毛球館 、臺球室及乒乓球館989.2 平方米，三層健身房  562.26 平方米。　　

8#樓咖啡廳共一層，面積為116.12平方米。　　

以上面積均以實際竣工面積為準。　　

4、標段劃分：本項目設為五個標段。　　

    第一標段：健身中心（3525.9平方米）　　

第二標段：游泳館（837.23 平方米）；　　

第三標段：洗浴中心（456.6平方米）；　　

第四標段：餐廳（2076.86平方米）；　　

第五標段：電影院（783.37平方米）；　　

   5、經營方式：采取根據功能分區域承包方式。由合作經營方進行設計、裝修、設備購置、辦理經營許可證和經營管理，并通過商業化模式實現收益。招商方提供場地等基本條件，不再作任何投入，合作經營方自主經營，自負盈虧。　　

6、服務人群：以服務經濟技術開發區各類行政、事業、企業人員為主，可自主對外經營。　　

7、經營期限：暫定為10年。　　

二、資格條件　　

（一）健身中心部分（含咖啡廳，下同）　　

1、擬參與本項目合作經營的企業，須為中華人民共和國境內的獨立法人資格企業。經營范圍應包含有健身服務類相應項目內容。　　

2、擬參與本項目合作經營的企業須獨立承擔健身中心的投資、運營，成交后不得私自轉讓或未經允許委托他人經營或分包經營。如需分區域經營，則需在聯合體協議中進行明確。　　

（二）游泳館部分　　

1、擬參與本項目合作經營的企業，須為中華人民共和國境內的獨立法人資格企業。　　

2、經營范圍應包含有游泳類相應項目內容。　　

3、運營及資信狀況良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。　　

4、擬參與本項目合作經營的企業須獨立承擔游泳館的投資、運營，成交后不得私自轉讓或未經允許委托他人經營。　　

（三）洗浴中心部分　　

1、擬參與本項目合作經營的企業，須為中華人民共和國境內的獨立法人資格企業。　　

2、經營范圍應包含有洗浴服務類相應項目內容。　　

3、具有一定的經濟實力、良好的職業素質和較好的經營信譽。　　

4、擬參與本項目合作經營的企業須獨立承擔洗浴中心的投資、運營，成交后不得私自轉讓或未經允許委托他人經營。　　

（四）職工餐廳部分　　

1、擬參與本項目合作經營的企業須為中華人民共和國境內持有餐飲服務許可證的獨立法人資格企業。　　

2、具有豐富的餐飲經營經驗和良好信譽，經營餐飲業3年以上，經營優勢明顯、實力強，具有良好的社會聲譽和影響力；經營期間無發生食物中毒或疑似食物中毒事件以及其他食品安全事件。　　

3、擬參與本項目合作經營的企業須獨立承擔餐廳的投資、運營，成交后經招商單位同意后也可分區域承包經營。　　

（五）電影院部分　　

1、擬參與本項目合作經營的企業，須為中華人民共和國境內的獨立法人資格企業。　　

2、經營范圍應包含有影視放映等內容且經營3年以上。　　

3、擬參與本項目合作經營的企業須獨立承擔電影院的投資、運營，成交后不得私自轉讓或未經允許委托他人經營或分包經營。　　

（六）本項目每個標段可分別接受不超過三家企業組成的聯合體參與競投。牽頭人必須具備上述資格。聯合體各成員須在聯合體協議書中明確各自的職責、權限以及承擔的責任。一旦被選中為合作經營單位，招商單位僅對牽頭人簽訂合同，聯合體各成員承擔連帶責任。　　

（七）每個合作經營方可同時投報上述五個標段。單位負責人或投資人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段項目的競投。　　

三、招商文件的獲取　　

1、凡有意參加本項目招商活動者，請于2017年6月29日至2017年7月18日（法定公休日、節假日除外），每日上午8時至12時，下午15時至18時（北京時間），持企業法人營業執照副本復印件、基本賬戶開戶許可證復印件、自有資金證明（開戶銀行在報名期內出具的基本賬戶存款余額證明，健身中心、游泳館、洗浴中心合作經營方應依次不低于160萬元、50萬元、20萬元，職工餐廳合作經營方應不低于120萬元，電影院合作經營方應不低于50萬元）原件及復印件、法定代表人證明或授權委托人委托書原件前往許昌市芙蓉電子商務產業園9號樓17層（河南創達建設工程管理有限公司）進行報名并獲取招商文件。如為聯合體參加的，聯合體協議書須明確牽頭人，并附上述有關資料，可在招商響應文件中提交加蓋各成員單位公章及各法定代表人簽字的聯合體協議書原件。　　

2、投報多個標段的，分標段提供上述資料。　　

3、本項目招商文件售價：300元人民幣/標段，售后不退。　　

四、招商響應文件的遞交　　

1、招商響應文件遞交的截止時間為2017年7月19日9時30分(北京時間)，遞交地點為河南創達建設工程管理有限公司開標室。　　

2、逾期送達的或者未送達指定地點的招商響應文件，招商單位不予受理。　　

五、發布公告的媒介　　

本次招商公告同時在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、河南招標采購綜合網（http://www.hnzbcg.org.cn/）、國家許昌經濟技術開發區官網（http://www.xckfq.com/）上發布。　　

六、聯系方式　　

招商單位：許昌經濟技術開發區總工會　　

聯 系 人：王先生　　

聯系電話：0374-8581671　　

代理機構：河南創達建設工程管理有限公司　　

聯 系 人：任先生 　　

聯系電話：18103747289